抵押贷款还清后解押流程图片真实

1. 确认贷款已还清

借款人在还清最后一期房贷，或者是提前结清房贷后，需要确认房贷的还款状态。可以通过拨打房贷银行服务热线转接人工客服查询，或者登录房贷银行APP查看贷款余额，如果余额显示为0，则表示房贷已经还清。

2. 出具贷款结清证明

这是证明房贷已经还清的重要凭证，一般需要借款人带上贷款合同、身份证、还款银行卡、还款明细等前往贷款经办行网点，让银行工作人员出具。

3. 拿到有抵押的不动产权证

办理房贷时，房子会被抵押给银行。还清贷款后，借款人需要让银行把不动产权证给自己。注意，此时的不动产权证上会有抵押字样，借款人最终需要拿到没有抵押字样的不动产权证。

4. 准备相关资料

房产解押需要去房管所办理，有些地区可能需要先进行预约。借款人可以咨询当地房管所，了解需要提供的资料，一般包括贷款合同、还款证明、房屋产权证明、身份证明等。如果是让别人代办，则还要提供委托书以及对方的身份证。

5. 办理房产解押

借款人带上准备好的资料，前往指定的房管所办理业务。到现场后，填写解除房产抵押登记申请表，并将资料和申请表交给工作人员进行审核。

6. 拿到没有抵押的不动产权证

工作人员通过核实后确认符合房产解押条件，就会为借款人在系统里把房屋抵押状态撤销，并且重新给借款人一本不动产权证，这和借款人在银行拿到的不动产权证是不一样的，上面是没有抵押字眼的，意味着借款人已经完全拥有了房屋产权。

注意事项

房管所的工作时间和大家上班时间一样，都是周一到周五才能办理业务，周末一般正常休息不能办理业务。

房地还清后解押只能到办理抵押时的房管所解押，不支持异地解押。

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